用五行去分析現時是否置業好時機？

近年整體香港樓市已從 2021 年 8 月高位回落，至 2022 年 4 月整體下降了約 6.5%，新界區和香港島分別下調約 10％、九龍區較好，只下調約 4.8%，樓價回調現在是否入市時機嗎？那當然要考慮外圍和經濟因素，如銀行加息、地緣政治、中美貿易關係、本地經濟和全球疫情變化等問題，除此之外還要對樓宇質素和個人還款能力風險評估也是十分重要。但我們也可以用玄學角度來推算一下未來樓市的發展。

玄學是有不同方法可以推測未來樓市走勢，今日會用簡單流年天干地支作預測。回顧 2016 至 2019 年，天干地支分別為 2016 年丙申、2017 年丁酉、2018 年戊戌、2019 年己亥，其中丙、丁、戊、己均能生旺戊土，因此看見從 2016 至 2019 年 6 月，樓市整體升幅約 40%，但到了 2019年下半年地支亥字，因帶水木關係這是消耗戊土的五行，所以 2019 年下半年樓市已從高位回落約10%，之後 2020 年庚子、2021 年辛丑，其中庚、子、辛都不利戊土，這段時間樓市只屬橫行，到了 2021 年下半年見地支丑土，有比肩幫忙，樓市到了八月再創高位後再回調，直至 2022 年 4月已從高位下調約 10%，那未來樓市能否反彈或是會跌破支持向下？

跟據五行生剋推算，2022 年壬寅、2023 年癸卯、2024 年甲辰，其中壬、寅、卯、甲都不利戊土，因此推斷今年樓市不會反彈相反是下破支持，直要 2024 年應先見到谷底，2025 年乙巳，乙木剋土，巳火可生土，整年先橫行再上升，到了 2026 年丙午、2027 年丁未，其中丙、午、丁、未五行屬火土都對戊土有利，樓市在這兩年都暢旺，2028 年戊申，樓市會再衝高位至 2029年己酉才回落。

這只是從玄學角度分析及只供參考，要置業朋友請自行諮詢專業人士的意見。

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